Una boccata d’aria per i giovani sotto i 36 anni in cerca della loro prima casa. Il governo ha esteso il termine per accedere al mutuo agevolato, offrendo una possibilità fino al 31 dicembre 2023. Questo provvedimento è una continuazione delle misure introdotte dal governo Draghi, con lo scopo di sostenere l’acquisto della prima abitazione.
Mutuo agevolato prima casa under 36: come funziona
Il Fondo di Garanzia Consap permette ai giovani di accedere a coperture dell’80% per finanziamenti fino a 250.000 euro. Le giovani coppie e i singoli con un Indicatore ISEE inferiore a 40.000 euro annui sono i principali beneficiari di queste misure agevolative.
Gli immobili idonei rientrano in specifiche categorie catastali, escludendo le case di lusso. Le abitazioni ammesse sono di tipo civile, economico, popolare, ultra popolare, rurale e in villini, offrendo una varietà di opzioni agli acquirenti.
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Come fare domanda
Per accedere al bonus, è necessario visitare il sito della Consap e seguire le istruzioni per la compilazione del modulo. La banca scelta per il finanziamento gioca un ruolo cruciale in questo processo, quindi è fondamentale selezionare un istituto che partecipa al programma.
I potenziali beneficiari devono inoltrare la domanda entro il termine stabilito, allegando la necessaria documentazione ISEE. Una volta presentata, la Consap, entità gestore del fondo, comunicherà l’esito entro 20 giorni. È importante per i richiedenti mantenere una comunicazione costante con la banca e Consap per assicurarsi il successo della domanda.
Il successo della misura
Dal suo lancio, il programma ha visto un notevole incremento nelle richieste, con un particolare aumento tra i giovani sotto i 36 anni. Questa tendenza evidenzia l’importanza di tali misure di sostegno nell’attuale mercato immobiliare.
L’introduzione della garanzia ha avuto un impatto significativo sulle decisioni d’acquisto dei giovani. Molti hanno dichiarato che senza tale agevolazione avrebbero dovuto rinunciare all’acquisto o cercare supporto finanziario dai genitori, sottolineando l’importanza vitale di tali misure di sostegno.
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Mutuo agevolato prima casa under 36: requisiti
Il bonus prevede un finanziamento con garanzia della Consap fino all’80% del capitale, per importi fino a 250.000 euro. Gli aventi diritto sono esenti da alcune imposte e possono anche beneficiare di un credito d’imposta. È essenziale che l’acquirente non abbia precedentemente usufruito di tale agevolazione e che l’immobile non rientri nelle categorie di lusso.
